og真人视讯

搜索
首页 og真人在线娱乐 「瑞士网投优惠」绿地控股快撑不住了?湖南事业部强制要求员工买房,今年负面消息频发

「瑞士网投优惠」绿地控股快撑不住了?湖南事业部强制要求员工买房,今年负面消息频发

2020-01-08 14:01:34

「瑞士网投优惠」绿地控股快撑不住了?湖南事业部强制要求员工买房,今年负面消息频发

瑞士网投优惠,本文共1712字

阅读完约5分钟

近日,一则有关“湖南绿地强制员工买房”的消息在网上疯传。

10月23日中午,该消息被媒体证实。有意思的是,前一天湖南绿地才回应称,系传达有误。

对此,网友纷纷表示:本来想在这儿挣工资,没想到老板却想要你的存款!

1 生活不易,绿地强制要求员工买房

有关“湖南绿地强制员工买房”的消息,最先来自于一张微信群截图。

据绿地集团湖南事业部技术研发中心员工反映,其被部门领导要求在12天内购买一套绿地湖南的房产,以帮企业完成年底业绩,否则将被公司“除名”。

消息一经传开,小伙伴们立马不淡定了,纷纷表示,这年头真是生活不易啊~湖南绿地的这种行为显然违反了劳动法!

然而,湖南绿地反应领命,马上撇清关系,称是会议信息曲解,传达有误所致。

“这是拟将湖南区域待售60套特价房作为员工福利,进行内部认购或转介。”

但仅过一天,相关媒体就证实该消息属实!彻底打脸湖南绿地。

与此同时,金妹儿注意到,被强制要求买房的员工,还被绿地要求半年付清50%的房款!

都晓得房地产销售人员,手里或多或少都有一套房子。

再买房子,大多数都是二套房。而目前湖南执行的二套房政策为最低首付4成。

也就是说,员工想要绿地的内部特价房,就要承受比国家还高的政策!

今年以来,湖南房地产市场不如人意。

在刚刚公布的9月全国70城房价中,湖南长沙二手房价已连跌5个月。

其中,新建商品住宅价格,岳阳市、常德市分别下跌0.5%和0.3%;

二手房价格,长沙市、岳阳市、常德市相比上月均下跌0.3%。

也就是说,湖南的房子并不好卖。而湖南绿地是否真心照顾员工,推出60套特价房,也有待考量。

2 今年负面消息频发

其实,这不是绿地第一次出现负面消息。

今年9月,一段视频在社交网络上刷屏。一名武汉绿地女业主收房时,发现精装修变“惊装修”,新房变“水房”,终于坐在新房中痛哭。

据该女业主爆料,收房时发现:绿地精装房的地板竟是凹凸不平、墙面渗水、抽油烟机轰鸣、卫生间门关不上、门框严重磨损、门锁无法正常开关……

图据网络

今年7月,郑州市城市管理局公布,河南绿地商置、上海绿地建筑等未取得施工图审查合格书,就擅自施工;

4月,住建设部网站发布通报称,绿地子公司四川桓宇建筑在工程建设中存在弄虚作假的行为;

3月,上海绿地建筑工程又被上海住房和城乡建设管理委员会认定,相关经济适用房,未对使用的建材产品进行进货检验和质量检测。

看了这些消息,有网友说,绿地的建筑质量真的堪忧……也难怪绿地精装修惨变“惊装修”了。

3 杠杆高企,业绩被同行赶超

作为世界500强企业,绿地曾经是风光无限。

特别是在2014年,绿地以2408亿的规模登上“销冠”宝座。但此后,却一路被同行赶上。

在年初的“2019中国房地产开发企业500强”中,绿地悄然退出前十,排名第11位。

与此同时,2018年绿地也抱憾4000亿销售目标,仅销售了3487亿。

今年,绿地掌门人张玉良又定下15%-20%的增长目标。但到目前,绿地的销售情况堪忧。

据克而瑞数据显示,绿地2019年9月销售202.2亿,环比8月下滑32.6%。

同时,半年报显示,上半年绿地实现房地产主业合同销售金额1677亿元,仅完成销售目标的33%。

因此,有业内人士认为,上述湖南绿地强制要求员工买房的行为,就是为了冲业绩。

而绿地精装房惨变“惊装修”也是由于公司高杠杆率所致。

金妹儿注意到,绿地在a股上半年上市房企财务杠杆榜单中排名第5,达到14%。不仅高于龙头万科,也领先于华夏幸福、新城控股等房企。

此外,近年来,绿地资产负债率开始快速飙升,至2015年第二季度末已攀升至88.21%,至今已连续4年超过88%的高压红线。

与此同时,上半年绿地控股的短期借款为225.7亿元,较2018年末增加了44.08亿元。应付利息为14.9亿元,相当于上半年每天需偿还的利息高达 817万元。

业内认为,如此高的负债率,与绿地大规模举债加杠杆有关。“因此,强制员工买房、半年内付清50%房款”的规定,或许也是绿地缺钱的一个缩影。

编辑|陈美 审核|廖小涛

本文为|金融投资报jrtzb028(微信号)原创文章|

未经授权,禁止转载 如需转载,请联系金妹儿

转载须在正文开头显著位置

注明稿件来源及作者名,违者必究

本报法律顾问

北京炜衡(成都)律师事务所 罗浩斐 律师

联系金妹儿

商务合作:028-86968491


ag环亚集团官网

© Copyright 2018-2019 jachtserwis.com og真人视讯 Inc. All Rights Reserved.