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「百苑国际国际」注意了!如今婚前房产证加名不仅分不到房,还得多交税!

2020-01-09 08:40:54

「百苑国际国际」注意了!如今婚前房产证加名不仅分不到房,还得多交税!

百苑国际国际,现在中国的离婚率越来越高,这也使得如今女方嫁人的危机感越来越大。很多女方除了要求男方有车有房之外,还一定要在婚前把自己的名字加到房产证里,但是房产证加名字真的有那么简单吗?加上了名字,要是离婚了就真的能分到房子吗?

如果是婚前房产证加名字的,非直系亲属间想加或者去名字,需要通过买卖或者赠与的方式处理,赠与有20%的个税。这里就非常不划算了,加个名字便要交大量的税费,而且如果女方被限购的话,那么也加不上名。

而且就算房产证加上了女方的名字,离婚时女方也不一定能分得到房子,为什么呢?

这种情况新《婚姻法》有规定,一般如果房子是男方婚前全款购买,即使加上了女方的名字,离婚后房子仍然属于男方,女方无权分割。如果是按揭贷款,婚后夫妻共同还贷,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素来划分产权比例。


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