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「娱乐世界手机用户下载」中原:首十一个月一手买卖迫近二万宗创十五年新高

2020-01-09 13:17:03

「娱乐世界手机用户下载」中原:首十一个月一手买卖迫近二万宗创十五年新高

娱乐世界手机用户下载,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截止至11月27日,2019年11月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得2,946宗,总值232.8亿元。预测整月登记约3,400宗及270.0亿元,将较10月的2,411宗及210.8亿元,分别大幅上升41.0%及28.1%。估计宗数将为2019年5月4,614宗后的六个月新高,金额将为2019年6月319.1亿元后的五个月新高。反映10月中旬政府放寛按揭保险楼价上限后,楼市气氛迅速升温,买家的入市信心明显增强,刺激二手交投急增。近期楼价止跌回稳,部份业主叫价进取,导致二手成交减少,相信12月的二手登记量将会回软。

大型屋苑方面,截止至11月27日,11月份嘉湖山庄、美孚新村、太古城及沙田第一城,分别暂录67宗、36宗、29宗及26宗买卖登记。

一手方面,截止至11月27日,2019年11月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,897宗,总值179.6亿元。预期整月约有2,100宗及190.0亿元,将较10月的1,358宗及168.4亿元,分别上升54.6%及12.8%。反映市场有新盘推售,销情理想,带动一手买卖高达二千宗水平。

截止至11月27日,2019年11月份登记宗数最高的新盘为青衣明翘汇,暂录422宗,总值25.74亿元。屯门恒大珺珑湾录291宗,排名第二位,总值14.11亿元。深水埗爱海颂录232宗,位列第三,总值22.47亿元。

全年一手方面,2019年首十一个月一手私人住宅买卖登记暂录19,847宗及2,123.2亿元。估计全年约21,500宗及2,300亿元,将较2018年的15,458宗及2,255.5亿元,分别上升39.1%及2.0%。一手宗数是创2004年26,885宗后的十五年新高。

全年二手方面,2019年首十一个月二手私人住宅买卖登记暂录33,174宗及2,918.4亿元。预测全年约35,500宗及3,100亿元,将较2018年的38,782宗及3,289.7亿元,分别下跌8.5%及5.8%。二手宗数将创2016年34,657宗后的三年新低。

来源: 财华社

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